Kunnanhallitus
Pöytäkirja 03.11.2026/Pykälä 157

Kiinteistöveroprosenttien määrääminen vuodelle 2027

Kunnanhallitus 03.11.2026 § 157                                                                                                            

244/02.03.01/2026  

Kiinteistöverolaissa (654/1992) säädetään kiinteistön arvon perusteella vuosittain suoritettavasta kiinteistöverosta. Kiinteistövero on kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön verotusarvosta. Kiinteistövero menee pääsääntöisesti kiinteistön sijaintikunnalle. Kiinteistöverosta vastaa pääsääntöisesti kiinteistön kalenterivuoden alussa omistava henkilö tai yhteisö.

Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella. Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17. päivänä.

Poiketen siitä, mitä 11 §:ssä kiinteistöveroprosentin alarajasta säädetään, kunnanvaltuusto voi 13a §:n mukaan määrätä yleishyödyllisen yhteisön omistaman rakennuksen ja sen maapohjan kiinteistöveroprosentin edellä säädettyä alhaisemmaksi, jos kiinteistöllä sijaitseva rakennus on pääasiallisesti yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Säännöksen soveltamisedellytykset ratkaistaan kiinteistöverotuksessa. Veroprosentiksi voidaan määrätä myös 0,00 %.

Kiinteistöverolain 12 a §:n mukaan kunnanvaltuusto voi määrätä laissa säädetyt edellytykset täyttävälle rakentamattomalle rakennuspaikalle erillisen kiinteistöveroprosentin. Jos erillistä veroprosenttia ei määrätä, rakennuspaikan maapohjaan sovelletaan maapohjan yleistä kiinteistöveroprosenttia.

Kiinteistöverolain perusteella kunnan tulee määrätä seuraavat kiinteistöveroprosentit vuodelle 2027 oheisten vaihteluvälien rajoissa:

- rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93-2,00

- maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30-2,00

- vakituisten asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti 0,41-1,00

- muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti 0,93-2,00

Lisäksi kunta voi määrätä seuraavat kiinteistöveroprosentit vuodelle 2027

oheisten vaihteluvälien rajoissa:

- rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti 2,00-6,00

- yleishyödyllisten yhteisöjen veroprosentti 0,00-2,00

- voimalaitosten veroprosentti 0,93-3,10

Vuoden 2026 laskennallinen kiinteistöverotulo muodostuu nykyisillä kiinteistöveroprosenteilla seuraavasti:

Vuodelle 2027 arvioitu kiinteistöveron kertymä nykyisillä kiinteistöveroprosenteilla on noin 0,6 milj. euroa.  Kiinteistöveroprosentteihin ei esitetä korotuksia vuodelle 2027.

Valmistelija  Mikko Airaksinen

Esittelijä  kunnanjohtaja Mikko Airaksinen

Päätösehdotus 

Päätös 

Täytäntöönpano