Tekninen lautakunta
Esityslista 20.05.2026/Asianro 32

Törmäläkodin vuokrasopimuksen muutos

Tekninen lautakunta 20.05.2026                                                                                                              

127/10.03.02.02/2026  

Pomarkun hallintosäännön § 31 mukaan tekninen lautakunta päättää teollisuushallien, muiden rakennusten, puistojen, torien ja muiden yleisten alueiden sekä maa-alueiden vuokraamisesta, jos vuokrasopimuksen kesto on yli yhden vuoden.

Satakunnan hyvinvointialue on lähestynyt Pomarkun kuntaa Törmäläkodin vuokrasopimuksen muuttamiseksi / vuokralaajuuden pienentämiseksi.

Esityksen mukaan alkuperäisen sopimuksen neliöt vähenevät / vuokralaajuus pienenee 116 htm2 (558 htm2 -> 442 htm2) rakennuksen ylimmän kerroksen (ullakon) tilojen jäädessä pois vuokrasopimuksesta.

Perusteluina muutokselle on esitetty seuraavaa;

• saadaan kaikki toiminnot samaan kerrokseen (pyykinpesuhuolto alakertaan) --> turvallisuusnäkökulma ja parempi toiminnallisuus;
• vaikuttaa asukasvuokriin positiivisesti, mitä vähemmän on tukitiloja vuokralla --> kaikki neliöt jyvitetään asukasvuokriin;
• kuntaneuvottelussa 2024 sovittua --> neliöitä vähennetään 1.1.2026 (sovittiin 15.1.2026 palaverissa, että astuu voimaan 1.2.2026).

Tiloihin on tutustuttu ja tarvetta kartoitettu hyvinvointialueen tilahallinnan sekä Törmäläkodin henkilöstön kanssa. Yhteistyössä on löydetty alakerrasta hyväksyttävissä oleva sijoituspaikka pyykinpesuhuollolle.

Ullakkotilojen poistuessa hyvinvointialueen käytöstä voidaan niitä tarjota toisaalle; esim. osa hyvinvointitalossa toimivista yhdistyksistä on vielä uusia tiloja vailla. Näin toteutuu myös kiinteistöomaisuuden taloudellinen ja tarkoituksenmukainen käyttö.

Valmistelija  Mari Vallimäki

Esittelijä  tekninen johtaja Mari Vallimäki

Päätösehdotus 

Päätös 

Täytäntöönpano